Wenn Sie diese Dinge nicht richtig beachten, kann sich Ihre Wohnung in eine ewige Baustelle verwandeln.

Problem 1: Unklarheit bei der Planung

Verbringen Sie zwei Wochen mit der Planung, bevor Sie mit der Renovierung beginnen. Sie können einen Designer um Hilfe bitten, aber das ist nicht unbedingt erforderlich.

Häufig besteht die Schwierigkeit darin, dass die Kunden:

• wissen nicht was sie wollen;
• vergessen, was sie ursprünglich wollten und was sie den Bauherren gesagt haben;
• im Laufe des Prozesses ihre Meinung ändern und etwas anderes wollen;
• können sich lange mit der Auswahl der Materialien nicht entscheiden

Lösung

Wählen Sie für jeden Bereich Ihrer Wohnung Bilder und Fotos der Inneneinrichtung aus. Dies wird Ihnen helfen, sich für einen Stil zu entscheiden. Pinterest ist für diesen Zweck gut geeignet.

Wählen Sie dann für jeden Raum eine Farbpalette aus.

Zeichnen Sie mit einem Filzstift oder Bleistift einen Arbeitsplan des Raums. Markieren Sie darauf mit Linien, was Sie abreißen wollen. Dann zeichne ein zweites Bild, welche Wände gebaut werden sollen. Das neue Layout ist fertig, hurra!

Drehen Sie das Blatt um. Geben Sie an, aus welchem Material die Decken, Wände und Sockelleisten bestehen sollen. Die Meister sollten wissen, was sie tun werden.

Markieren Sie auf dem Plan mit den neuen Wänden alle Sanitärpunkte. Dazu gehören Wasserhähne, Waschmaschinen, Geschirrspüler, Abflüsse und Toiletten. Markieren Sie die Abstände zu den Wänden neben der Stelle, an der die Rohrleitungen verlegt werden sollen.

Zeichnen Sie einen weiteren Plan mit Beleuchtungspunkten und Lichtschaltern und markieren Sie mit Linien, welche Glühbirne eingeschaltet ist.

Problem 2: Schlechtes Management

Ein Ehepaar hat unseren besten Klempner, Sasha, engagiert. Sie übergaben ihm die Wohnungsschlüssel und skizzierten den Umfang der Aufgaben. Sascha sagt, dass es ein Zwei-Tage-Job ist. In der Tat würde es viel länger dauern, die Wasserhähne einzubauen und die Leitungen zu verlegen. Aber Sasha hat das eine Woche lang gemacht, war dann sehr genervt und hat aufgehört, das Telefon abzunehmen. Das Ehepaar ruft den Klempner an und ruft: “Wo bist du denn hin?”

Wie sieht die Geschichte wirklich aus Sashas Sicht aus? Er kam herein und stellte fest, dass er das Tragekreuz absenken musste. Er sah sich alles an und machte eine Einkaufsliste für sich selbst. Ich habe den Tag mit Einkaufen verbracht. Er rief an und sagte, er brauche Zugang zu den Nachbarn im Erdgeschoss. Sie sagten ihm, er solle sich an die Verwaltungsgesellschaft wenden. Und so weiter und so fort, Sie verstehen.

Außerdem können Handwerker oft keine Materialien auf Vorrat bestellen. Sie sind keine wohlhabenden Leute, sie versuchen, etwas Geld zu sparen und bestellen die genaue Menge an Materialien. Aber oft machen sie einen Fehler in der Berechnung – sie müssen extra bestellen und auf die Lieferung warten. Deshalb ist es besser, mehr zu bekommen und keine Zeit zu verlieren. Wenn Sie noch einen Stapel ungeöffneter Materialien haben, können Sie diese jederzeit an Bedürftige spenden oder sie günstig auf Avito verkaufen.

Lösung

Kaufen Sie Materialien rechtzeitig und in der richtigen Menge. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Verkäufer, wie viel Sie brauchen, oder schauen Sie sich die Etiketten auf den Verpackungen genau an.

Veranlassen Sie die Müllabfuhr. Suchen Sie nach einem Lkw, der in den Hof einfahren kann.

Vereinbaren Sie mit Ihrem Vermieter, dass Sie den Aufzug mit Pappe abdecken, bevor er repariert wird.

Niemand muss dies für Sie tun, es sei denn, Sie haben ein Unternehmen damit beauftragt. Und wenn Sie ein Unternehmen beauftragen, sollten Sie prüfen, was im Kostenvoranschlag enthalten ist.

Problem 3: Geringe Qualifikation der Handwerker

Wir sind alle daran gewöhnt, dass sie schlecht oder fehlerhaft funktionieren. Nicht alle Elektriker wissen, wie man ein Ein-Linien-Schema erstellt. Nicht alle Maler verstehen, dass eine Schwammrolle und eine Veloursrolle unterschiedliche Dichten und Texturen beim Farbauftrag ergeben.

Ich bin sicher: Man kann von Handwerkern nicht erwarten, dass sie sich mit neuen Renovierungstechniken auskennen. Wenn Sie selbst die Reihenfolge des Auftragens, die Trocknungszeit und andere Feinheiten nicht kennen, wird der Handwerker es so machen, wie er es immer gemacht hat, wie es ihm auf einer früheren Baustelle oder in der Schule beigebracht wurde, wo er nie ein Nivelliersystem für Fliesenböden gesehen hat.

Lösung

Sie müssen die Verantwortung übernehmen und die Technik für jeden Schritt der Reparatur selbst googeln, um dem Handwerker zu helfen, es richtig zu machen. Jeder Hersteller von Materialien gibt entweder auf der Verpackung oder auf der offiziellen Website Empfehlungen für deren Verwendung an.

Problem 4: Unvorhergesehene Umstände

Viele Dinge können wir nicht vorhersagen. Der Schriftsteller, Mathematiker und Wirtschaftswissenschaftler Nassim Taleb nennt schwer vorhersehbare Ereignisse, die zu unerwarteten Konsequenzen führen, schwarze Schwäne. Bei jeder Renovierung gibt es mindestens ein solches Ereignis.

Einmal kamen wir in ein neu gebautes Haus, um eine Renovierung durchzuführen, und in der Wohnung herrschte ein übler Gestank. Es ist unklar, woher der Fäkaliengeruch kommt: komplette Shell & Core. Nur ein Estrich. Ich hatte einen Baumeister dabei, der mehr Erfahrung mit solchen Dingen hat. Er sagte: “Lasst uns den Estrich aufmachen”. Sie haben ihn aufgeschnitten und er war scheiße. Ich musste den gesamten Estrich abreißen, ihn neu auffüllen und warten, bis er trocken war. Und ein 40-Millimeter-Estrich braucht durchschnittlich 28 Tage zum Trocknen!

Lösung

Es sollte ein starrer Zeitplan in Form eines Gantt-Diagramms erstellt werden, wobei weitere 20-30 % der Gesamtzeit für Unvorhergesehenes reserviert werden sollten.

Fazit

Um Renovierung rechtzeitig abschließen zu können, müssen Sie sie gut vorbereiten: Machen Sie Pläne und Aufträge für Handwerker, erstellen Sie eine Einkaufsliste, machen Sie sich mit Arbeitstechniken vertraut und planen Sie Zeit für Unvorhergesehenes ein. Habt keine Angst und stürzt euch mit Freude in dieses Abenteuer. Bald werden Sie eine neue Erfahrung, Wissen und eine schöne Wohnung haben.